最近では、シャッターや雨戸のついていない住宅がよくありますが、その反対に、自宅のシャッターに関する関心が高まっています。弊社でも、もともと付いていないのだけど、後付けでつけてくれないか、というご依頼をいただきます。

理由は、防犯対策だけでなく、台風対策のためという方が多いです。毎年のように日本のどこかで台風被害がでていますから。

台風時の飛来物から窓ガラスを守るためには、窓にシャッターを付けておくと安心です。
台風で強風が吹くと、養生テープだけでは植木鉢のような飛来物でもガラスが割れ、室内に破片が飛び散ってしまい非常に心配です。また、窓ガラスが割れ、穴が開いてしまうと、そこから強風が一気に室内に流れ込み、室内の圧力が高まると、屋根が吹き上がって大被害になる恐れもあります。
今の家にシャッターがない場合でも、今ある窓の上から後付けリフォームで取付け可能なんです。

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便利なリクシルの電動シャッター

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ひとえにシャッターと言っても、今はとても便利なシャッターがあるのをご存じでしょうか?
サッシ下部や上部に取付け必要スペースが少ない場合、片入隅の場合など様々な納め方で取付けできますし、
とっても満足度の高い、電動シャッターなどです。スマホで開閉を操作できる電動シャッターもあります。

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手動式シャッターでの、

・開閉時に虫が入ってくる
・開閉時の音がうるさくて、ご近所迷惑ではないか
・開閉時に手が汚れてしまう

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これらの悩みを解決してくれるのが、電動シャッターです。
しかも、シャッターの取り付け工事は、とても大掛かりで大変時間のかかる工事かと思いきや、最短で60分なんです。

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「スマート電動タイプ」は無線LANを介して、家中のシャッターをスマートフォンで一斉操作できます。

いちいちあちこちの部屋に移動しなくても、一か所で全てのシャッターを開閉できます。(要無線LAN環境)
「スマート電動タイプ」、「電動シャッタータイプ」は専用アプリ「My Window」をインストールすると、
お手持ちのスマートフォンでシャッターを開閉したり、開閉状態を確認することができます。

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また、シャッターを閉めたままでも風や光を取り入れることが出来る「採風タイプ」というのもあります(スマート電動タイプのみ)

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リフォームシャッタースマート電動タイプ定価 190,000円~

電動シャッターの最新型。無線LANと変換アダプタ(有償)を設置し、専用アプリを使ってスマートフォンで一斉操作や複数台の個別操作ができます。

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リフォームシャッター電動タイプ 定価160,000円~

リモコンで簡単に開閉することができます。専用アプリを使ってスマートフォンでも操作可能です。

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リフォームシャッター手動タイプ 定価87,000円~

手動で開閉するシャッターです。
操作ひもを標準装備しているので、高い位置にあるシャッターも簡単に降ろすことができます

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いかがでしたでしょうか。

株式会社ニッケンでは、埼玉県さいたま市を中心に、リフォームのプロがベテランの職人と共に、安心工事・適正価格でのリフォームリノベーションをご提供しております。ご興味がある方はお気軽にご相談ください。

 

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みんなにトイレをプロジェクト

 

この度、リフォーム評価ナビに登録させていただきました。弊社にて施工させていただいたお客様の実際の声が見られます。参考にしていただけると幸いです。

リフォーム評価ナビ:口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

リフォームの業界紙「リフォーム産業新聞」で毎年主催されている「リフォーム大賞」。

リフォーム大賞は、日本全国のリフォーム営業マン・リフォームプランナー464人に「最も売りたい、提案したいと思う商品」に関してアンケート調査をした、説得力のあるランキングです。

主にキッチン、バス、トイレ、洗面化粧台、コンロが対象です。

評価項目は「デザイン」「施工性」「機能性」「コストパフォーマンス」の4つで、それぞれのポイントを集計します。

リクシル パナソニック TOTO タカラスタンダード トクラス リンナイ リフォーム おすすめ

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まずはトイレから、

トイレリフォーム部門ランキング

1位 TOTOネオレスト

 

2位 TOTOピュアレストEX

ピュアレストEX(便器)+アプリコット(ウォシュレット)の主な機能

セフィオンテクト(TOTO独自のなめらかな陶器表面)/ふちなし形状/トルネード洗浄(少ない水で効率よく洗浄)/71%節水/便器きれい・ノズルきれい・においきれい(ミストで汚れをつきにくくする)/クリーン便座

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TOTOのトイレは掃除がかんたんで人気!高機能で口コミも高評価 2021

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ユニットバスリフォーム部門ランキング

3位 TOTO シンラ

◆身体にかかる力を分散し、首まわりにほどよくフィットするヘッドレストを備えたファーストクラス浴槽。

◆肩楽湯と腰楽湯

◆魔法瓶浴槽にほっからり床

◆床ワイパー除菌水

 

2位 パナソニック FZ

・スミピカフロア

・スキットドア

・アクアマーブル人造大理石浴槽(オプション。標準はFRP浴槽)

・保温浴槽(オプション)

・ささっとキレイ排水口(オプション)

・カビシャット暖房換気乾燥機(オプション)

・床・壁・天井断熱(オプション)

・新W節水シャワー(オプション)

・ジェットバス(オプション)

 

1位 TOTO サザナ

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トイレとユニットバスは、やはりTOTOが強いです。

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TOTOのユニットバス風呂シンラの口コミ評判・価格相場は?ファーストクラス浴槽とは?

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ユニットバス部門1位はTOTOのシンラ。シンラといえば「ファーストクラス浴槽」と「楽湯」です。

 

ファーストクラス浴槽とは、人間工学の研究をもとにつくられ、首まわりにほどよくフィットする、ヘッドレストと浴槽を一体化したデザインの浴槽です。パールのような上品な美しさもあり、使用している方からは、高級ホテルにいるようだと大変評判です。

また、肩楽湯・腰楽湯もとても満足度が高いです。シンラ楽湯の動画

TOTOのお風呂といえば、ほっからり床も人気の理由の一つです。

 

これは、実際にショールームで触ってみると、いかに従来の床より温かいかが良くわかります。

もちろん、シンラの浴槽とふたの保温性も非常に優れていることがわかります。

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次にキッチンです。

キッチンリフォーム部門ランキング

5位 リシェルSI(リクシル)

4位 アレスタ(リクシル)

3位 ステディア(クリナップ)

2位 シエラ(リクシル)

1位 ラクエラ(クリナップ)

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リクシルアレスタはお手頃価格で人気!プロおすすめランキング4位で口コミも評判

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キッチン部門5位のリシェルSIは、とても丈夫で見た目も高級感のある「セラミックワークトップ」ももちろん魅力的ですが、

さらに魅力的なのが「らくパッと収納」です。

らくパッと収納は、リクシルの従来品と比較して収納力が1.5倍あり、また、てこの原理で軽い力で開けられるので、とても人気なのです。私自身がショールームでらくパッと収納を実際に初めて見たときに,

その収納力の高さに驚愕したのを覚えています。

  

また、リクシルのリシェルSIキッチンは、ドイツの高級メーカー「グローエ」の水栓を選択することが出来るんです。

次に2位のアレスタですが、こちらは、調理時や洗い物の時にシンク内を効率的に使える便利な「Wサポートシンク」や、キレイシンクなどが選択できることや、3ヶ月に1度のお手入れで済むレンジフード「よごれんフード」が評判です。また、渦を巻く水流できれいにしてくれる「くるりん排水口」も評判が良いです。

4位のシエラでもくるりん排水口、よごれんフードが選択できます。また、ワークトップとシームレスで掃除がしやすい「キレイシンク」もその人気の理由の一つかと思われます。

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次に3位のステディアです。ステンレス製なので、お値段は少々張りますが、その質は。。。。

キッチンというのは、女性ならリフォームリノベーションの際にいちばんこだわる部分ですよね。しかし、それをしばらく使用した後の満足度が急激に落ちていくのもキッチン、だということをご存知でしょうか。そんなキッチンの劣化問題を解決してくれるのがステンレスキッチン「ステディア」なんです!!

しかもステディアは見た目もスタイリッシュ、そして換気扇のファンとフィルターを自動洗浄できる画期的な「洗え―るレンジフード」に、排水口までゴミを運ぶ水路を計算し尽くした「ながれーるシンク」など、これでもかと高機能なキッチンになっています。

【クリナップのステディア】リフォームのプロが最もおすすめする人気のステンレス製キッチン

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最後に1位のラクエラ。こちらは、1位なだけあって、お値段のわりに品質や機能が優れています。

高品質でスタイリッシュないくつものワークトップから選択でき、また、「洗え―るレンジフード」も選択可能です。引出しの奥にしまったものまでラクラク取り出せる大容量のオールスライド収納も満足度が高いです。

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いかがでしたでしょうか。

株式会社ニッケンでは、埼玉県さいたま市を中心に、リフォームのプロがベテランの職人と共に、安心工事・適正価格でのリフォームリノベーションをご提供しております。ご興味がある方はお気軽にご相談ください。

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水周り修理工事の高額請求にご注意を!!

トイレやキッチンなどの水周りの故障を修理し、驚くほどの高額請求をされるケースが、最近相次いでいるそうです。
【その怪しい点】
①見積もりをしない。見積書を提示しない。
②何の説明もなしに、いきなり工事
③即座の現金払いを請求してくる。
④保険が使えると、適当なことをいう。
⑤相場とかけ離れた金額を請求
工事業者からすると、上記5点は全て、どれもあり得ません。1つでも当てはまったら悪質業者間違いなしです。
そういう会社に限って、会社概要が住所と電話番号しか掲載されていなかったり、口コミも良く見ると適当です。
少しでも怪しいと思ったら、絶対に気を付けてください。支払をしてしまっては、相手の思うつぼです。
困った時こそ慎重に、タカが故障の修理と思わず、本当に信頼できる業者に依頼することをおすすめします。

リフォーム評価ナビ:口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

 

先日、TOTOショールームでイベントがあったので、少し顔を出してきました。

そこで、2019.8.1に新しくリニューアル発売されたリンナイの最新コンロ『デリシア』の実演をしていたので、

せっかくなので見学・試食させていただきました。

ちなみに、わが家では旧タイプのデリシアを使っていました。使い始めてから何年も経ってないので、まだまだきれいだし、非常に使い勝手も良いので、キッチンリフォームの際(IH付きのキッチンへ変更予定)には友人に譲りました。旧商品ですが、こんな素敵なコンロを処分するなんて、とてももったいないので。

リンナイデリシア ザココット

ただでさえ素晴らしいデリシアがリニューアルで最新機能搭載!

今なら絶対もらえるキャンペーンも!

そんな素晴らしいデリシアの、さらに素敵なリニューアル商品が出たなんて、旧品を使っている身としては、びっくりです!(*ノωノ)

リンナイデリシアの特長としては

■コンロ部とグリル部の両方で使用することができる「ザ・ココット」

(↓キャベツと豚肉と塩を入れただけで、あとはほったらかしの「無水調理」です)

■煮こぼれや油はねなどの汚れが焦げ付きにくく、サッとひとふきするだけでお掃除らくらく。
焦げ付きを抑え、お掃除簡単。魔法のガラストップコンロ。

■プロのレシピをご家庭で楽しめるデリシアプリ。さまざまなジャンルの食のプロが
監修したこだわりのレシピを200種類以上掲載。

■汚れを弾く撥水加工が施されたバーナーリング。

■高級感のあるステンレス製フロントパネル。半永久的に、サッと吹けばきれいになる。五徳もステンレス製。

■外観もスタイリッシュ

■800℃のバーナーで食材から飛び出る油を焼き切ることで、グリル庫内の汚れは99.9%カット

■コンロに鍋が置いてあるかどうかを自動で検知。鍋がない状態では点火せず、調理中、鍋を持ち上げると自動で弱火に。1分間鍋が載っていないと自動で消火する、優れた安全性。

■震度約4以上の揺れを感知すると自動消火。

■お客様満足度4.6(リフォーム産業新聞社調べ)

■リンナイの炊飯鍋はめもりつき・お手頃価格・強い火力で短時間調理・フッ素加工・あまい・米がたつ・透明ふたつき・ふきこぼれないからボタンひとつでほったらかし

リンナイデリシア ザココット

ガスで炊いたごはんはおいしい

イベントでリンナイ炊飯器で炊いた白米を試食させていただきました。とても美味しかった。

粒のひとつひとつがしっかりしていて、お米が立っていて、それでいてふんわりしている。

リンナイの方のお話では、東日本大震災の後、こんな電話がたくさんかかってきたそうです。

リンナイデリシア ザココット

「リンナイのガスコンロにごはんのマークがついてるんだけど、これってお米が炊けるってこと?

え?知らなかったわ。どうやって炊くのよ?停電してるから電気炊飯器が使えなくて困ってたのよ」と。

リンナイデリシア ザココット

そうなんです。停電してもガスでご飯が炊けるんです。これは便利ですね。

しかも、この記事内に載っているリンナイの炊飯器は内部にフッ素加工がされているのでお米がこびりつきません。洗うのもとっても楽なんです。今どきの電気炊飯器は高性能になっているので、釜が重いですよね。それに比べてガス炊飯鍋は軽くて洗うのが楽です。

リンナイデリシア ザココット

ではでは話を戻して、ザ・ココットの特徴を細かくご紹介しますね。

リンナイデリシア ザココット

リンナイのデリシア専用「ザ・ココット」ココットダッチオーブン

ザ・ココットは、コンロ上でもグリルでも使える万能鍋です。
焼き物や煮物はもちろん、無水調理や80℃低温調理、蒸し物など、コンロ上での調理可能なメニューが増えました。コンロ上とグリルのダブル使いで、同時使用もできて本格的な料理を誰でも気軽に作ることができます。

リンナイデリシア ザココット

グリルでは→オーブン調理、解凍調理

コンロでは→無水調理、80度低温調理、蒸し料理、煮物

深さは約8cm、庫内容量2.4リットルの大容量で、焼き芋もまるごとおいしく焼けます。

トーストもおいしく焼けるので、トースターいらずですし、ケーキやパンも作れるんです。

スタイリッシュなので、グラタンやロールキャベツなどを、そのまま食卓へ出すこともできます。

大きなココットなので、茶わん蒸しが4人分作れるというのも良いですね。

  ←透き通って甘いさつまいも♡

リンナイデリシア ザココット

また、デリシアにはデリシアアプリというものがありまして、ブルートゥースでデリシアと携帯(タブレットなども可)をつなげて、調理してくれるんです。

極端に行ってしまえば、人間は、アプリの言うとおりに携帯画面やデリシアの液晶画面などをタップするだけでいいんです。好きなレシピを選べば、アプリがコンロに調理時間を転送してくれるので、人間は点火ボタンを押すだけで、後は火加減調節や消火はアプリとコンロが勝手にやってくれます。

液晶画面にはアプリと連動した残時間まで出るんです。ガスコンロが後何分で調理が終わり火が消えますって教えてくれるんです。びっくりですよね!

これも驚きなんですが、ひっ繰り返さないといけないハンバーグは、ひっくり返すタイミングをデリシアが教えてくれます。

言われたとおりにふたを開けてひっくり返す時以外は、コンロ前にはりついてなくてもいいんです。他の事に集中していていいんです。

リンナイデリシア ザココット

コチラ↓が、デリシアに言われてひっくり返した時のハンバーグです。いかがですか、この焼き加減♡

リンナイデリシア ザココット

リンナイデリシア ザココット

唯一難点は、このデリシアさんはたくさん喋ったり、機能が豊富なので、電池のヘリは早い。ということでしょうか。

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弊社、株式会社ニッケンでは、大好評のリンナイ「デリシア」コンロを

210,000円(税抜)で取付けさせていただきます。

もちろん工事費・旧品撤去処分費コミコミです!

(商品希望小売価格約300,000円)

 

もしくは 

 

 
 

R-STYLEを使ってお得!

デリシアプリをダウンロードして、ご購入のデリシアをペアリングしてR-styleに登録もしくはログインするとR-STYLEで使えるお買い物クーポン1000円分をプレゼント!!
 
※R.STYLE(リンナイスタイル)とは「お客様のもっと近くで、おうち暮らしをより良くしたい」との思いからリンナイが企画・運営しているウェブサイトです。リンナイ製品をより快適・便利に、そして大切に使っていただくためにお客様自身で取り替えられる交換部品やお手入れグッズなどを販売しています。
ガラスふた付きの炊飯器が5000円前後で売っていたり、消耗品が好きな時に購入できる便利なサイトです。
 

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いかがでしたでしょうか。弊社株式会社ニッケンでは、埼玉県さいたま市を中心に、リフォームのプロがベテランの職人と共に、安心工事・適正価格でのリフォーム・リノベーションをご提供しております。ご興味がある方はぜひ一度ご相談ください

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DIYの大流行とハーフビルドについて

DIY熱がピークに達している今日この頃、自宅の新築や改築に際して、その仕上げを自分でやってしまおうという『ハーフビルド』という家づくりが流行しつつあります。「自分の手で家を建ててみたい!」という気持ちは理解出来ます。タレントさんが楽しそうにリノベーションしているテレビ番組も多く見かけられ、ブームなのでしょうか。現に、住宅の工事の中には、丁寧にやれば一般の方にもできるかも、という工事が多くあります。それは主に仕上げや美観に類する部分です。(出来上がりの良し悪しは別として)ただ、基本的には、専門の方からある程度の知識を得てからでないと、なかなか難しいのが現実です。

DIY

こんな方にはハーフビルドが向いている?

もちろんご主人が元大工とか、建設関係に携わっているというような方は、時間をかけて低価格で仕上げるのも良いと思います。ご主人に教わりながら、奥様も段々と上達していくでしょう。ただ、大掛かりな工事、危険を伴う工事、専門的知識を要する工事、つまり構造や防水に関することはプロの職人に任せた方が良いでしょう。危険を伴う工事や水漏れのおそれがある部分の工事、家の耐震に関わる部分は、一つ間違えれば大変なことになるので、資格が必要です。何十年も住んでいく家ですからね。

一般の方にとって、もっとも安心できてオススメなのは、内装工事や構造に関わらない部分の大掛かりでは無い工事でしょう。何ヶ月もかけて休日を全て工事に費やすよりも、短期間だけど、建築工事に携わったという思い出が残るような家づくりが望まれます。思い出が出来て、自宅建築の費用が抑えられたらいちばん良いですよね。

ハーフビルド

ハーフビルドのデメリット

もちろん内装仕上げの完成度を高めるには相当の技術が必要だし、お客様の家を作る職人さんたちはそのレベルに達しているからこそプロの仕事ができるわけです。しかしハーフビルドは素人がやることなので、完成度は落ちます。当たり前だけど、プロのようにはいきません。それが味があって良いという方もいるかもしれません。そして、作業スピードも遅いし、段取りも悪いです、遠回りなことが多いし、当然、時間もかかります。職人さんたちであれば3~4ヶ月で済む工事がだいたい1年かかる場合が多いです。なので、多少の不細工さは愛嬌だと思って割り切ることが出来る方が、ハーフビルドにむいていると思います。

また、ハーフビルドに関して言われるのが、工具代がバカにならず、思いのほか出費がかさむという話です。

ただ、家を建てた後でも外構工事や家具作りなど、何かと工具は使うし、工具は財産ですよね。

必要なくなったらヤフオクやメルカリで売るという手もあるので、工具代を気にする必要はないかもしれません。

また、工具とハーフビルドの経験があれば、将来壁紙を替えたいとか、リフォームをする時に、これもまた自分で出来るというのも良いですね。

ハーフビルド

内装工事の材料としては、漆喰や珪藻土、その他の自然素材由来のものがおすすめです。最近は素人の方にも塗りやすい材料も多く開発されています。

ハーフビルド 人気

【オススメ】人気のパナソニック いろりダイニング(Lクラスキッチン)の価格・口コミ評判は?2020

【さいたま市】悪徳リフォーム業者の見分け方 手口 外壁塗装などの施行会社選びで迷ったら2020

【WEB内覧会】広々リビングへリノベーション 施工事例

ハーフビルド 人気

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リフォーム評価ナビ:口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

わが家(さいたま市)は建売のため、住み始めは、良く知らないメーカーの安い便器とウォシュレットがついていて、汚れはつきやすく、掃除はしにくい不便なものでした。それゆえ、どんどんどんどんトイレは汚くなり、不快な思いをしていました。

しかし1年ほど前に便器と便座を新しいものにリノベーションしたら、トイレ生活?がガラリと変わりました!!

最新のトイレは

毎日の掃除はかんたん(スキマレス)

汚れはつきにくい(今はどのメーカーでも汚れがつきにくい素材があります)

・ウォシュレットと便器の隙間の掃除もかんたん

・見た目もスタイリッシュ

・嫌な臭いも吸ってくれるから快適

と良いことだらけになったのです。

 

今どきのトイレは掃除が楽!

本当に簡単なので、大掃除というほどのものではありませんが(*‘∀‘)、わが家のウォシュレットと便器の隙間の掃除を、写真でご紹介しますね。

【便器:TOTOピュアレストEX】

【ウォシュレット:TOTOアプリコット】

1.まずウォシュレットにあるボタンを探します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.ポチッとボタンを押します。すると、ウォシュレットが便器から簡単にはずれます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.掃除ができる程度にウォシュレットをもち上げます。※配線がつながっているので、引っ張りすぎないよう注意します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.掃除が終わったらウォシュレットを下げます。

 

 

 

 

 

 

 

5.上写真の金具の上までウォシュレットをタンクに向けてスライドさせればカチャッとはまります。

いかがでしょうか。びっくりするほどかんたんですよね♪♪

弊社株式会社ニッケンでは、埼玉県を中心に、リフォームのプロがベテランの職人と共に、安心工事・適正価格でのリノベーションをご提供しております。ご興味がある方はぜひ一度ご相談ください

アクアセラミック リクシル

以下の記事でTOTO、リクシル、パナソニックのトイレの機能特徴・価格相場などをご紹介していますので、ぜひご覧いただき参考になさってください。

 

 

 

リフォーム評価ナビ:口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

「安心R住宅」制度とは

中古住宅の販売流通促進化に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった、いわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できる環境の整備を図るために、平成29年11月に国土交通省によって創設された制度です。

■安心R住宅の特徴 安心・きれい・わかりやすい

1.基礎的な品質があり『安心』
昭和56年(1981年)6月以降の新耐震基準既存住宅売買瑕疵保険の検査※1(専門の建築士による検査)に適合しています。

2.リフォーム工事が実施されていて『きれい』
リフォーム工事によって「汚い」イメージが払拭されている(リフォーム工事を実施していない場合は、
費用情報を含むリフォーム提案書が付いている)とともに、外装、主たる内装、水廻りの現況の写真が提供されます。

3.情報が開示されていて『分かりやすい』
検査済証や点検記録などの有無を示した「安心R住宅調査報告書」を不動産業者から入手でき、希望すれば詳細な情報が開示されます。

今までは中古住宅を購入するのは不安だらけでしたが、この3つが揃っていれば安心してお買い得な中古住宅を探すことが出来ますね♪

安心R住宅 次世代住宅ポイント制度

■(※1)既存住宅売買瑕疵(欠陥)保険について

既存住宅売買かし保険は、中古住宅の検査保証がセットになった保険制度です。
住宅専門の保険会社(住宅瑕疵担保責任保険法人)が保険を引き受けます。

万が一購入後に、売買された中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、補修費用等の保険金が事業者(事業者が倒産等の場合は買主)に支払われます。

要するに、中身がどうなっているか素人にはわからない古い中古住宅を買っても、後で泣き寝入りするような

トラブルにはあわずに安心して暮らせるということですね。万が一の場合は保険会社が助けてくれる、というわけです。

・・・R住宅は本当に安心ですね~日本ならではの制度ですね(・∀・)

では、その既存住宅瑕疵保険に加入している住宅を購入するためには・・・
1.宅建業者が売主の場合
既存住宅売買かし保険に加入可能な、又は加入した住宅を販売している住宅販売事業者を検索することができます。
→ 既存住宅売買宅建業者検索システム

※事業者が中古住宅売買瑕疵保険を利用するには、住宅専門の保険会社の審査を受けて、登録する必要があります。

2.一般の方が売主の場合
中古住宅の購入の際に、中古住宅の検査および保証を行う検査機関を検索して探すことができます。
→ 既存住宅検査機関検索システム

※どちらの場合も、引き渡し時に保険付保証明書を忘れずにもらいましょう。

○住宅瑕疵担保責任保険法人について
住宅瑕疵担保責任保険法人は、国土交通大臣が指定した住宅専門の保険会社です。現在、下記の5法人が指定されています。いずれも全国を対象に業務を行っており、事業者はこの中から自由に選択して保険契約を締結することができます。
・(株)住宅あんしん保証
・住宅保証機構(株)
・(株)日本住宅保証検査機構
・(株)ハウスジーメン
・ハウスプラス住宅保証(株)

参考までに、【中古住宅を購入して後悔した方のパターンをご紹介します】

・予算優先で妥協しすぎた(いくら安くても、希望とかけ離れた物件を購入するのは我慢しましょう)

・安さに騙された(安いものには注意しましょう)

・隣人や、その土地の治安について全く無頓着だった(面倒でも足を運んで近隣の下調べをしましょ)

・事前に住宅診断(ホームインスペクション)をすべきだった(安心R住宅なら心配いりません)

安心R住宅 次世代住宅ポイント制度

いかがでしたでしょうか。

安心R住宅 次世代住宅ポイント制度

株式会社ニッケンでは、リフォームのプロが、ベテランの職人と共に安心工事・適正価格でのリフォームをご提供しております。ご興味がある方はぜひ一度ご相談下さい

あんしんR住宅

※人気のパナソニックキッチン いろりダイニング(Lクラス)の価格口コミ評判は?

【おススメ】ユニットバスリフォームの施工事例 評判のリクシルアライズ 費用相場は?株式会社ニッケン

リフォーム評価ナビ:口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

自宅をリノベーションをしようとして業者を探しているとお気づきになると思いますが、

リノベーションをする会社は、タイプ別に3種類あります。

  1. リノベ済みの物件を販売する会社

  2. ワンストップリノベーションの会社

  3. リノベーションだけをする会社

リクシル パナソニック TOTO タカラスタンダード トクラス リンナイ リフォーム おすすめ

リノベ済み物件を販売する会社は、こんな人に向いています。

・自分で間取りやインテリアを考えたりするのは苦手。
・中古マンションでもいいが、内装はある程度新築時と同じくらいに綺麗に仕上がっていてほしい。
・家の購入とリノベーションの2本立てでローンを組む必要がないので、手続きが楽で良い。

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ワンストップリノベーションの会社は、こんな人に向いています。

・自分の家は、自分でいろいろデザインしてみたい。でもセンスに自信がないのでプロに相談したい
・家族それぞれにあった生活の動線があり、自分たちにあったライフスタイルを実現したい。
・中古物件を自分の目利きで探すとどこまでリノベーションができる物件なのか等が不安なので、プロのアドバイスをもらいながら自分にあった家を探したい。

-ワンストップリノベーションのお得ポイント-
1.予算オーバーがなくなる
2.希望通りの家になる
3.ローンが組みやすくなる

※例えば、「柱や壁を抜いて大きな間取りに変更したい」という希望を持っていたとしても、配管や構造を調査した結果、それができないということがあります。またマンションの場合は管理規約で、共用部であるサッシの交換ができなかったり、使える建材が決まっていたりと、様々な制限があります。このような制限を、購入者が自分で調査することはまず無理ですが、物件選びからリフォームの専門業者が携わってくれるので安心です。

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リノベーションだけをする会社は、こんな人に向いています。

・すでに持ち家がある方。
・これから物件を探す人でも、物件探しにプロの意見は必要とせず、自分で目利きが出来る。
・自宅は住宅ローンで購入するが、リノベーションは現金支払いなので、それぞれが得意な会社に別個で依頼したい。
・基本的に全て自分自身で考えたりやることが好きだが、設計と施工だけはプロにお願いしたい。

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住宅購入に関して注意したいのが、家族の幸せのためにと無理なローンを組んでしまうことです。

無理なローンを組んでしまうと、そんな思いを実現出来ないことにつながります。

例えばですが、日本学生支援機構の奨学金において下記のようなデータがあります。

なんと、現在は約40%弱の学生が奨学金を受けている状況なのです。

この原因は、人生先々の予算計画を立てずに、無理なローンを組んでしまう事が大きな原因の1つと考えられます。
家族に幸せになってほしいから大きな家を買いたい、子供の為に広い部屋を用意してあげたいという気持ちと裏腹に、
奨学金という借金を子供に背負わす可能性があるのです。

ゆとりのあるローン返済で、素敵な希望通りの家を手に入れるには、信頼できる業者選びがたいせつになってきます。

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いかがでしたでしょうか。株式会社ニッケンでは、地域の方々のお役に立てるよう大規模リフォームから小さな工事まで

安心工事・適正価格で承っております。もちろんご相談だけでも結構です。工事が必要かどうか、

相談しないとわからないこともありますよね。お困りのことがございましたらぜひ一度ご相談ください。

ワンストップリノベーション

※埼玉県内市区町村リフォーム助成制度一覧

※実際に相見積もりってどう比べるの? リフォーム、リノベーション

リクシル パナソニック TOTO タカラスタンダード トクラス リンナイ リフォーム おすすめ

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水周り修理工事の高額請求にご注意を!!

トイレやキッチンなどの水周りの故障を修理し、驚くほどの高額請求をされるケースが、最近相次いでいるそうです。
【その怪しい点】
①見積もりをしない。見積書を提示しない。
②何の説明もなしに、いきなり工事
③即座の現金払いを請求してくる。
④保険が使えると、適当なことをいう。
⑤相場とかけ離れた金額を請求
工事業者からすると、上記5点は全て、どれもあり得ません。1つでも当てはまったら悪質業者間違いなしです。
そういう会社に限って、会社概要が住所と電話番号しか掲載されていなかったり、口コミも良く見ると適当です。
少しでも怪しいと思ったら、絶対に気を付けてください。支払をしてしまっては、相手の思うつぼです。
困った時こそ慎重に、タカが故障の修理と思わず、本当に信頼できる業者に依頼することをおすすめします。

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リフォーム評価ナビ:口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

リフォームをしようと考えて、業者探しを始めたとき、インターネットや広告などで、坪〇〇万なんて表示を見かけると思いますが、
あまりあてになりません。なぜならお客様の選ぶ材料や、下見をしないと見つからない問題点などがあるからです。
坪○○というのは、ほんと―に大雑把な金額なんです。そこで、面倒かとは思いますが、

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「相場」費用を知るために数社への見積もり依頼

絶対に必要になってきます。理想は3社です。2社で見積もってもらい、高価格と とても低価格の見積もりが出たら、普通は低価格の業者を選んでしまいますが、リフォーム業界全体で見たら、前者がほぼ適正価格で安心工事、後者が安すぎる手抜き工事、なんて場合もあります。そこで、3社目が間に、もしくは前者寄りか後者寄りに入ってくれば、「相場」がある程度わかりますよね。そうなんです、相見積もりというのは単なる2社の比較ではなく、あくまで「相場」を把握したうえでの業者比較なんです。

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●相見積もり査定のメリット!

1. 内容について客観的に判断することができる。

比較する対象があれば、その見積もりが妥当か妥当ではないかが、わかりますよね。

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2. 主体的に進めることができ、交渉等も可能になる。

良くないリフォーム施工会社は、訪問販売などで押しかけて、うまいことを言って、最短時間で契約をさせようとすることがあります。話を一方的にすすめていこうとするのです。

あくまで施主様の希望を第一に、親身になってくれる施工会社を選びましょう。

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3. 積算の段階で内容を詰めていくので、仕様等をはっきりさせることができ、材料・機器類の費用を明確にできる。

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4. 費用の内容についての トラブルを防止できる。

まったく相場がわからないまま契約や工事を進めてしまうと、あとで騙されたと気づいても手遅れになることがあります。相見積もりというのは、ご自宅のリフォームに関しての、いわば相場を知るようなものです。

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5. 必要なもの・不必要なものをはっきりさせられる。

そして、最終的に、会社の規模、実績、担当者の誠意などを考慮し決定します。

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■■工事の追加や変更の対応■■
上記の通り、リフォーム工事の場合は、解体してみないとわからない事があったり、
現場での不測の事態に対応しなければならない、など工事中の変更や追加工事が
発生する事が多くなります。その場合の対応も前もって打合せしてくれたり、

電話口で簡単に済ませてしまうなんてことのない業者を見極めることが大切です。

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株式会社ニッケンでは、地域の方々のお役に立てるよう大規模リフォームから小さな工事まで

安心工事・適正価格で承っております。もちろんご相談だけでも結構です。工事が必要かどうか、

相談しないとわからないこともありますよね。お困りのことがございましたらぜひ一度ご相談ください。

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※以下、2021年2月18日 追記※

水周り修理工事の高額請求にご注意を!!

トイレやキッチンなどの水周りの故障を修理し、驚くほどの高額請求をされるケースが、最近相次いでいるそうです。

【その怪しい点】

①見積もりをしない。見積書を提示しない。

②何の説明もなしに、いきなり工事

③即座の現金払いを請求してくる。

④保険が使えると、適当なことをいう。

⑤相場とかけ離れた金額を請求

工事業者からすると、上記5点は全て、どれもあり得ません。1つでも当てはまったら悪質業者間違いなしです。

そういう会社に限って、会社概要が住所と電話番号しか掲載されていなかったり、口コミも良く見ると適当です。

少しでも怪しいと思ったら、絶対に気を付けてください。支払をしてしまっては、相手の思うつぼです。

困った時こそ慎重に、タカが故障の修理と思わず、本当に信頼できる業者に依頼することをおすすめします。

 

※【さいたま市】悪徳リフォーム業者の見分け方 手口 リフォーム会社選びで迷ったら

 

リフォーム評価ナビ:口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

「DIY」それとも「リフォーム」どっちを選ぶ?

自宅の壁紙が一部分だけ剥がれてしまったり、床に傷がついてしまったり、
何とかしたいけど、お金はかけたくないっていう時ってよくありますよね。

リフォームをすると言っても、頼むとお金が掛かるし、自分でやるにもやり方が分からない。

そんな時は、DIYを選択するしかないですよね?

■自分でDIYする方法

自分でDIYをして元通りにする事によりコストを抑える事ができます。

ただ、やり方が分からないですよね?

そんな時役に立つのが「YouTube」と「ホームセンター」です。

例えば、検索キーボードに「壁紙 補修」とか「フローリング 補修」などで検索すると補修の仕方を
わかりやすく動画で教えてくれます。

例えば壁紙補修なら、必要な量のクロスとジョイントコーク、壁紙補修接着剤、ローラーがあれば
小さな剥がれなら自分で直すことができます。

クロス材はほんの小さな補修であれば、トイレットペーパーホルダーやコンセントカバーを
はずして切り取って使用する事もできますが、「空間工房」「RESTA」などのネットショップで

メーカー品を購入することもできます。

以前は簡単にメーカーから直接クロスのサンプルを取り寄せることが出来ましたが、
現在ではビジネスパートナー登録をしないと請求できないメーカーがほとんどなので、
上記の方法で購入することをお勧めします。

もちろん、ちいさな剥がれや汚れがたくさんあったり長年の使用で全体的に黄ばんでしまった場合には、
部屋全体のクロスを自分で張り替えるのは至難の業なので、そんな時はまずは複数のリフォーム業者に
見積もりを依頼することをお勧めします。

≪株式会社ニッケン≫では  クロス貼替え 6帖 40.000円~ で承っております。

web内覧会 リフォームリノベーション 施工事例 リビング

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■諸経費とは

「見積もりの中に材料費や人工の他に諸経費ってありますが、これは必要なものですか?」
とか、「業者によって違うんだけど」という疑問を時々耳にしますが、
分かりやすく言うと、リフォーム代金は以下の3つから成り立っています。

  1. 材料費
  2. 人工(職人さんの日当など)
  3. 施工準備・管理・保証

3.がいわゆる諸経費といわれるものかと思いますが、おおざっぱに言うと
下記の項目をリフォーム業者に頼まず、ご自身で出来れば諸経費は必要なくなります。

  • 施工の図面を用意
  • 職人さんの手配
  • 寸法を取る
  • 問屋等から材料を仕入れ
  • 施工中の現場管理

もちろん、大きな工事ほどこれらの手間は大きくなります。
なので、諸経費というのは工事代金に比例しているのです。逆にこれが見積もりにふくまれていない激安業者は

後で代金を追加されるか、諸経費にあたる部分がいかに雑かということになります。

細かく言うと、この他にも業者には消費税・法人税や、ガソリン代や、家賃、メンテナンス費用
などなどリフォーム業を維持するためにいろいろな経費がかかります。

もちろん、業者によってこの割合というのは変わってきます。

だから「相見積もり」というのが重要なんですね。失敗しないためには、ぜひいくつかの業者に

見積もりを取ってくださいね。

株式会社ニッケンでは、地域の方々のお役に立てるよう大規模リフォームから小さな工事まで

安心工事・適正価格で承っております。もちろんご相談だけでも結構です。工事が必要かどうか、

相談しないとわからないこともありますよね。お困りのことがございましたらぜひ一度

ご相談ください。

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※リフォーム会社の選び方はこちら

※リフォームの相見積もりについてはこちら

【さいたま市】悪徳リフォーム業者の見分け方 手口 外壁塗装などの施行会社選びで迷ったら2020

リフォーム評価ナビ:口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

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水周り修理工事の高額請求にご注意を!!

トイレやキッチンなどの水周りの故障を修理し、驚くほどの高額請求をされるケースが、最近相次いでいるそうです。

【その怪しい点】

①見積もりをしない。見積書を提示しない。

②何の説明もなしに、いきなり工事

③即座の現金払いを請求してくる。

④保険が使えると、適当なことをいう。

⑤相場とかけ離れた金額を請求

工事業者からすると、上記5点は全て、どれもあり得ません。1つでも当てはまったら悪質業者間違いなしです。

そういう会社に限って、会社概要が住所と電話番号しか掲載されていなかったり、口コミも良く見ると適当です。

少しでも怪しいと思ったら、絶対に気を付けてください。支払をしてしまっては、相手の思うつぼです。

困った時こそ慎重に、タカが故障の修理と思わず、本当に信頼できる業者に依頼することをおすすめします。

自宅をリフォームするタイミングって、

このキッチンは〇年経ったら必ず交換しないといけませんよ、なんて決まりもないし、

こんな症状があったらリフォームしたほうが良いよ、なんて教えてくれる人もいないし、

かといって壊れるまで使うのも不安だし、いつが良いタイミングなのか迷ってしまう方も

多いと思います。

もちろん、子供たちが独立して環境が変わったからとか、同居することになり家族が

増えるのでとか、貯金が貯まったからなど、個々の理由でリフォームする方もいますが、

迷った時のために参考になる目安を、この道20年のプロがお教えします。

リフォームリノベーション時期株式会社ニッケン

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プロが教えるリフォームのタイミング

【どんなタイミングでリフォームするのか】

1.外壁塗装、改修 12~15年後(サイディング,モルタルの場合)

ひび割れ部分からの雨漏りが心配。(触ると白い粉がつくチョーキングがあればリフォーム時期)

特にサイディングの目地は劣化しやすく、気づいた時には目地のコーキングをすべて剥がして

打ち直しが必要な状態になっていることが多い(長ければ100m以上うち替えをすることも)。これが結構大変なんです。

※2回目以降は10~15年後

リフォームリノベーション時期株式会社ニッケン

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2.屋根吹き替え、塗装 10~15年(一般的なスレート素材の屋根の場合)

足場を立てることを考えると、外壁と屋根は一度にやってしまうのがお得。

長年放っておくと、北側がコケだらけになり、屋根材がういてきたり、

下地がむきだしになってヒビができて、ヒビから雨漏りする恐れがある。

※瓦屋根は20年。瓦自体よりも瓦を支えている漆喰がはがれてくる。
屋根は自分ではなかなか見れないので、それまでに心配なことがあれば、

信頼できる業者に点検をお願いするのがベスト。
ただし、飛び込みの業者は注意が必要(見えない点検作業で何をされるかわからないので)。

※瓦屋根からスレートにすると屋根の重量は一般的に半分以下になるので、
耐震性はかなり高くなります。

外壁塗装、屋根塗装の足場について

外壁塗装、外壁リフォーム工事には工事用の足場が必要です。もちろん足場を組むのにも解体するのにも費用が掛かります。職人さんの命を守るためのものでもありますから、適当には組めません。また万が一、現場のお隣のお宅に迷惑がかかってもいけませんから、足場はとっても重要です。ですから、足場の安かろう悪かろうは、非常に危険で、ある程度の金額はかかるものです。ということで、外壁塗装などのリフォーム工事と、同じように足場の必要な屋根塗装などの工事を同時にしてしまうことをお勧めします。その分かなりの足場代が浮きます。

下に、足場組立解体の相場費用を掲載します。

足場と養生の価格相場

仮設工事の適正価格は、一般的な2階建て住宅で設置料金込みで足場が~900円/m2、養生ネットが100~200円/m2です。m2辺りの単価だとわかりにくいかもしれないので、住宅の一般的な延べ床面積の大体の相場をまとめました。

述べ床面積 足場面積 壁面積 費用
30坪 170~190m2 130~140m2 約15万円
40坪 200~220m2 155~165m2 約18万円

よほどの勾配があったり、複雑な建物の作りなどの理由もなく1000円/m2(足場面積)を超えると、怪しいと思ったほうがいいかもしれません。

逆に単価が安すぎるのも、安全性や施工の完成度が不十分になる可能性が大です。

リフォームリノベーション時期株式会社ニッケン

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3.水回りリフォーム(キッチン浴室交換 

15~20年

理由:水によって全体的に傷んでくる。

特に壊れてくるのは蛇口、ガスコンロ、換気扇のモーター(因みに換気扇のモーターのみの交換は不可)

また、浴室ではタイルの目地のヒビから土台に水が入ると、白アリの発生や腐ることがあります。

※トイレ(ウォシュレット)、洗面台はそれよりも早く
理由:洗面台ボールの破損、水栓(蛇口、パッキンの破損、劣化)

リフォームリノベーション時期株式会社ニッケン

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4.給湯機交換 10~15年 この間に不具合が出てくることがほとんど。

※真冬や真夏は交換の依頼が多く、即日工事ができない可能性があるので
不具合があった場合は早めに連絡しましょう。

※ちなみに、10年を過ぎてからの不具合は、修理より交換してしてしまうのがおすすめ。
修理(基本的に有料)後に、修理部分以外の不具合がおこる可能性が高いので。

『豆知識!!』:入浴剤を浴槽にいれて追い焚きすると、入浴剤の成分を含んだお湯が配管を通ることになります。また白く濁るタイプの入浴剤などを入れて、追い焚きすると配管に成分が残ってしまうこともあります。配管に成分が沈殿すると配管が劣化してしまいます。入浴剤を入れてからはなるべく追い炊きしないようにしましょう。

現在、高いガス代を払っている方は、給湯器交換のタイミングで、光熱費の比較的安いエコキュートに換えてみるというのも選択肢のひとつです。

「株式会社ニッケンのエコキュートへの交換工事施工事例」はこちら

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5.玄関ドアの交換 20~30年(アルミ製)

木製ドア塗替えの場合は15~20年(外壁塗装と同時にやるのがベスト)

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6.クロス張替え 10~15年

タバコによる黄ばみ、つなぎ目部分のはがれなど。

実際には、リフォーム理由は、基本的に見た目の問題ですね。安いクロスは黄ばんだりして劣化しますからね。

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株式会社ニッケンの「壁紙張り替えクロスの選び方 相場は?施工事例も」

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7.ベランダの防水 12~15年で工事する場合は表面のトップコートの塗装で足りることが多い。

ベランダ防水も外壁や屋根塗装と一緒にされる方が多いですね。

20年くらい経ってしまうと防水層の修繕も必要になってくる(より高額)
理由:ヒビ部分からの雨漏りなど

↓ 当記事いちばん上の写真の屋根を吹き替え工事した後の写真です ↓

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