サイディングというのは建物の外壁に使用する外壁材の一種です。ふつうはセメント製や金属製のものをいいます。

外壁リフォームはシーリングが大事

壁の広さに合わせてサイディングボードをカットし、それぞれのつなぎ目はしっかりとシーリングします。そうすることで、板の貼り合わせであっても雨漏りや剥がれを防止することができるんです。サイディング壁のリフォームでいちばん重要なのは、傷んだシーリングをしっかりはがして、新しいものに打ち直すことです。傷んだものの上にいくら新しいものを重ねても、すぐに剥がれてしまって、意味がないからです。ちなみに1枚1枚の板をサイディングボードと呼びます。

さいたま市 外壁塗装 サイディング 白岡市

サイディングの工事費は比較的安い

最近の一般住宅で普及している大きな要因は、その工事価格です。サイディングを採用している住宅は全体の7割〜8割にも及ぶそうです。塗り壁に比べて特殊な技術が必要ないので工事費用も比較的安く済みます。さらに耐水性、耐天候性を考慮して作られているため塗り壁に比べて経年劣化しにくくなっています

しかし一般的なサイディングは、セメント質と繊維質により形成されています。そのため、サイディングの元となる材料には残念ながら吸水性があり、実は防水性を保っているのは表面の塗装です

つまり、表面の塗膜(塗装の膜)が劣化してしまうと、雨を吸収して劣化してしまうことがあります。

特に窓などのサッシ周り、角などは外壁が劣化しやすく、雨漏りの原因となりやすい場所です。

この塗膜の耐用年数は一般的に7年〜8年と言われています。サイディングが劣化してくると

  • シーリングが剥がれる
  • サイディングボードが反る
  • サイディングボード自体が剥がれる
  • チョーキング(触った時に白い粉がつく)

などの症状が現れます。このチョーキングが現れたら表面の塗装が剥がれているサインです。この状態では防水効果が薄くなっているということなので、再塗装などの修繕が必要です。

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<サイディングの種類>

1、窯業系サイディングは、セメント質のものと繊維質を混ぜ合わせて作られた板です。最近の住宅で使用されているもののほとんどが、この窯業系サイディングです。セメント質を混ぜて成型するため地震などの衝撃にも強くなりますし、火にも強い性質を持っています。

2、金属系サイディングは、ガルバリウム・アルミニウム・ステンレスなどの鋼板が使用されたサイディングです。

基材となる材料が金属なので窯業系サイディングに比べて長期間メンテナンスが必要なくなります元々の金属が水を吸わないので、浸水する心配もありません。しかし、やはり金属を使用しているので価格が高くなってしまう傾向にあります。

3,木質系サイディングというのは、その名の通り木を材料としたサイディングです。天然の木に塗装をして仕上げています。

天然木であるからこそ水に弱いのがデメリットです。

4、樹脂系サイディング(塩化ビニル樹脂)は、樹脂成型されているので劣化しにくく、塩害や凍害などにも強く耐天候性に優れています。また、シーリングが使用されていないので目地の補修がいらないというのも大きな利点ですね。窯業系サイディングの約10分の1の軽さなので、施工もしやすく、壁自体を軽くできるので家への負担も軽減できます。また、現在の外壁に上から施工することもできます。

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足場と養生の価格相場

仮設工事の適正価格は、一般的な2階建て住宅で設置料金込みで足場が~900円/m2、養生ネットが100~200円/m2です。m2辺りの単価だとわかりにくいかもしれないので、住宅の一般的な延べ床面積の大体の相場をまとめました。

述べ床面積 足場面積 壁面積 費用
30坪 170~190m2 130~140m2 約15万円
40坪 200~220m2 155~165m2 約18万円

よほどの勾配があったり、複雑な建物の作りなどの理由もなく1000円/m2(足場面積)を超えると、怪しいと思ったほうがいいかもしれません。

逆に単価が安すぎるのも、安全性や施工の完成度が不十分になる可能性が大です。

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外壁塗装工事の期間は何日間?

では、実際に外壁塗装工事をするとなると工事期間は何日かかるのでしょうか株)ニッケンの外壁塗装工事の記事はコチラ

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外壁サイディング

株式会社ニッケンの外壁塗装・屋根塗装施工事例は↓↓コチラ↓↓ (写真は施工後)

さいたま市M様邸 工事後お客様アンケート

【外壁・屋根塗装工事】価格 750,000円(目地シーリング打ち直しは別途)

Q1、弊社をお選びいただいたきっかけは?

A、築11年を機に、相見積もりをしてこちらが良かったので選びました。

Q2、施工管理者、職人の対応はいかがでしたか?

A、相談にものっていただき、親切で感じが良かったです。

Q3、出来上がりはいかがでしたか?

A、満足。施工が丁寧でしかも早く仕上がりました。

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