弊社株式会社ニッケンで大変多く施工させていただいている外壁工事ですが、外壁サイディングへのリフォームには以下の4種類があります。

外壁サイディングへのリフォーム

  • モルタル外壁→サイディングへ変更
  • サイディング→サイディングの塗装
  • サイディング→サイディングの張り替え
  • サイディング→サイディングの重ね張り

サイディングには窯業系、金属系、樹脂系などがありますが、今回お話しする外壁リフォームは、サイディングの重ね張り(カバー工法)に特化して、金属サイディングについて書いていきたいと思います。サイディングを張り替えるより、既存壁の上に重ね張りをした方が基本的に低価格で、工期も短期間で済みます。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

金属サイディングとは

金属サイディングは、柄付けされた金属板と断熱効果のある裏打材によって構成された外壁材です。

ケイミュー、ニチハ、アイジーといったメーカーが主流でしょうか。

窯業系サイディングと比較してとても軽量なので、よくサイディングの重ね張りリフォームに使われます。わが家もそろそろコケや目地シーリングの痛みが気になってきたので、近い内に塗装ではなく、かっこいい金属サイディングをはる予定です。

もちろん、出来上がりましたら屋根葺き替え工事と併せて、施工事例として記事に掲載させていただきます。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

金属サイディングは仕上がり均一、塗装仕上げ不要

金属サイディングは、一貫した製造ラインで工場生産されるため、仕上がりが均一、塗装仕上げが不要で、軽量で断熱性に優れ、省エネ効果があります。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

金属サイディングはひびわれしない

金属サイディングは、他の外壁材で起こるひび割れ・凍害の心配がありません。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

金属サイディングは工期短縮

金属サイディングの外壁を使用することにより、大幅な工期短縮を図ることが出来ます。軽量なので工程もスムーズです。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

金属サイディングは定期清掃で寿命が更にアップ

定期的な清掃で、金属サイディングの寿命はアップします。清掃の目安は地域によって異なります。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

金属サイディングは耐久性断熱性GOOD

金属サイディングは、優れた耐久性能・断熱性能を持つ省エネルギー製品で、地球環境にやさしい材料です。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

金属サイディングは軽量だから重ね張りできる ※ここ重要です!!

金属サイディングの重量は、窯業サイディングの約1/4です。住宅構造が同等の場合、柱やはりなどの躯体にかかる負担が少ないことが特長です。だから「重ね張り」工法が可能 なのです。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

長期的に見るとコスト削減

外壁塗装は10年サイクルで塗り替えとシーリング(外壁材のつなぎ目)の補修を行うことになります。

一方、カバー工法の場合は、ガルバリウム鋼板など高耐久な素材を重ねると、シーリングの補修だけで済むので、仮に20年間現在の住宅に住むとした場合、カバー工法の方が初期コストこそ割高ですが、長期的にはメンテナンスのコストを削減することができます。

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サイディングのリフォーム費用を安くさせるポイント

  • 優良業者にサイディングのリフォームをしてもらうこと
  • 地域に根付いた地元業者にお願いすること
  • 屋根リフォームも同時に行うこと(10数万はかかる足場の組立・解体が一度で済みます)

外壁のリフォームのみ、屋根のリフォームのみ、単発で工事を発注されると、一つ一つは金額が少ないので、業者側もあまり利益がでません。しかし、外壁・屋根を同時に行うことで、費用が増えて業者側の利利益が大きくなります。同時リフォームを発注してあげることで、費用も上げることができ、結果的に割引などがされやすい状態となるので、安くリフォームをすることが出来ます。

もちろん、屋根工事と外壁工事を一度に済ませれば、足場の組立解体↓↓↓も一度で済むという利点もお忘れなく。

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足場と養生の価格相場

住宅の一般的な延べ床面積の大体の相場をまとめました。

述べ床面積 足場面積※ 壁面積 費用※
30坪 170~190m2 130~140m2 約15万円
40坪 200~220m2 155~165m2 約18万円

よほどの勾配があったり、複雑な建物の作りなどの理由もなく1000円/m2(足場面積※)を超えると、怪しいと思ったほうがいいかもしれません。

外壁 金属サイディング 重ね張り カバー工法

いかがでしたか?株式会社ニッケンではリフォームのプロがベテランの職人と共に安心工事・適正価格でのリフォームをご提供しております。ご興味がある方はぜひご相談ください

株式会社ニッケンの外壁塗装施工事例は↓↓コチラ↓↓ (写真は施工後)

さいたま市M様邸 工事後お客様アンケート

【外壁・屋根塗装工事】価格 750,000円(目地シーリング打ち直しは別途)

Q1、弊社をお選びいただいたきっかけは?

A、築11年を機に、相見積もりをしてこちらが良かったので選びました。

Q2、施工管理者、職人の対応はいかがでしたか?

A、相談にものっていただき、親切で感じが良かったです。

Q3、出来上がりはいかがでしたか?

A、満足。施工が丁寧でしかも早く仕上がりました。

金属サイディング

※外壁サイディングとその種類についての記事はコチラ 外壁塗装施工事例も

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